Wersja do druku
jak masz albo planujesz szustke bogdankow to moze i tak, dla bezdzietnego lambadziarza takiego jak ja lepsze mieszkanko w dobrej lokalizacji. chyba wszyscy ludzie z domami ktorych znam maja kurwa w tych domach wieczne remonty, 120 metruw z czego polowa robi za graciarnio-syfiarnie i przedluzenie garazu, zawsze tak jest xDCytuj:
Bender Rodriguez napisał
termere jest ze wsi, no kto by pomyslal xDCytuj:
termere napisał
Wiadomo że branie kredytu na 50 lat to jest patologia, ale takie samo mieszkanie w jakiejś Pile kosztuje 1/3 tej kwoty, a kawalerka dla bezdzietnego lambadziarza pewnie ze 150k. Więc tak, jak napisałem, kwestia popytu i podaży. Jak ktoś koniecznie chce luksusy w centrum Warszawy, to musi płacić.Cytuj:
cowboy napisał
To, co wy tutaj proponujecie, nie rozwiązuje problemu, tylko przerzuca go gdzie indziej. Np. twój podatek prawdopodobnie spowodowałby wzrost cen najmu. Bo albo byłoby mniej mieszkań pod wynajem, albo byłyby obłożone dodatkowym podatkiem (czyli wyższe koszty). I może cowboy czy kansu by sobie skorzystali, kupując tańsze mieszkanko, bo ich stać, ale X innych ludzi byłoby poszkodowanych. Być może nie zdajecie sobie sprawy, ale sporej części społeczeństwa nie stać na mieszkanie, nie dlatego że jest za drogie, tylko w ogóle ich nie stać i nie będzie stać, bo żyją do pierwszego do pierwszego. I co z nimi? A chuj, niech płacą więcej xD Studenciak nie wynajmie już sobie pokoju? A chuj tam. Z kolei likwidacja najmu krótkoterminowego mogłaby wywindować ceny w hotelach, hostelach i innych takich (mniejsza konkurencja). Tak to się niestety kręci.
Zdecydowanie lepiej żeby bańka pierdolnęła w naturalny sposób, tak jak napisałeś - przez wzrost liczby mieszkań względem liczby ludzi. Żaden kulczyk ich nie skupi, żeby mu stały puste.
za 200 tyś wole kupić mała działke na wsi i wybudować mały domek niż się ciśnąc z jakimiś zjebami w jednej klatce a jak przyjdzie czas na założenie rodziny to rozbudować dom za kolejne 100k.
konkurować i tak będą między sobą, a najem krótkoterminowy to rak gdzie chęć maksymalizacji zysków dosłownie niszczy społeczność żyjącą w symbiozie i niepisane więzi sąsiedzkie, ja akurat nie miałem takiej przyjemności, ale mam kolegę który mieszkał w otoczeniu gdzie wynajmowane były mieszkania na airbnb i gwarantuję że gdyby regularnie jakieś angole czy inne najebusy wracały po nocach, nie dbając w żadnym stopniu o otoczenie, bo i tak ich już jutro nie będzie to każdy szybko by zmienił zdanie co do tego typu działalnościCytuj:
Tibiarz napisał
dla mnie spokój takiego człowieczka który nigdy się nie zgodził na to by obok niego był "hotel" i by codziennie jacyś obcy ludzie latali po klatce jest ważniejsze niż to że ktoś zapłaci 20 złotych więcej w hotelu(chociaż czy na pewno będą płacić więcej, skoro będzie więcej klientów dla hoteli/moteli, to będą powstały nowe, napędzając konkurencję bla bla..)
domki jednorodzinne spoko, mieszkania nie
No będą konkurować między sobą, ale i tak konkurują. A im większa konkurencja i im większa podaż przy identycznym popycie, tym niższe ceny z reguły.Cytuj:
Taidio napisał
Aczkolwiek te skutki to i tak nieporównywalnie mniejszy problem, niż w przykładzie pierwszym z cowboyowym podatkiem.
Najlepiej żeby ta bańka pierdolnęła po prostu dzięki większej liczbie mieszkań na rynku. I na wolnym rynku powinno do tego dojść, bo skoro mieszkania są drogie i jest popyt, to opłaca się budować nowe.
Choć imo bańka jest głównie w wielkich miastach przez to, że wszyscy chcą się tam przeprowadzać.
Popyt na mieszkania -> popyt na kredyty
Tera mamy niskie stopy procentowe, pieniadz jest tani
po mojemu ceny w najblizszym czasie spadna
no nie wiem, czy tak jest, raczej tak nie jest, ale jeżeli tak jest, to już lepszy by był taki podatek wyłącznie od tych pustych mieszkańCytuj:
Kansu napisał
wtedy ten typ musiałby albo nie kupować całego bloku na hita, a tylko tyle ile zdoła wynająć, albo potem zabiegać o klienta, żeby mu puste mieszkania nie generowały strat
https://www.rp.pl/Wynajem/312209975-...-Vastgoed.htmlCytuj:
Tibiarz napisał
na pewno dużo im się stanie jak nie wynajmą od razu całego bloku i puste mieszkania troche postoją, zamiast zwrócić się za 18 lat zwrócą się za 20
i gdzie tam jest o tym, że mieszkania stoją sobie puste?Cytuj:
Taidio napisał
nvm, nie doczytałem posta, myślałem że nie wiesz czy tak jest że jakieś fundusze czy grupy wykupują całe na bloki na hita, a nie czy stoją pusteCytuj:
Tibiarz napisał
nie spadną bo młodzi bogaci xd, nie chcą mieszkać w jakiś kamenicach czy płytach z lat 90Cytuj:
Lord napisał
wiekszosc to by chciał coś od dewelopera, strzeżone osiedle, siłownia, własna żabka, a bez windy to nawet nie podchodź no i konieczne wlasne miejsce postojowe dodatkowe płatne 25k xd
jest popyt na takie cos -> dev winduje ceny,
kij, ze realnie w takiej polszy mieszkania sa warte polowe tego vs sila nabwycza pieniadza
no z calom pewnosciom, jak kogos nie interesuje kawalerka 25m2 w pile za 150k to pewnie jebany burzuj chcialby luksusowy apartamant 100m2 w centrum warszawy xDCytuj:
Tibiarz napisał
starcometr mi wyjebalo poza skale, przeczytaj co napisales i napisz jeszcze raz normalnego posta xD
a dalej to tez typowy starcyzm - pomysl sie nie podoba, bo to i tamto, ale oczywiscie nic w zamian, sama krytyka. ale nie dziwi mnie to, biorac pod uwage fakt ze nie potrafisz ogarnac ekonomii na serwerze tibijskim 50 grajkow xD
podatki skads trzeba sciagac gosciu, a opodatkowanie wynajmujacych (nie mylic z najemcami) rozwiazaloby wiecej problemow niz by stworzylo jednoczesnie zapewniajac calkiem niezle wplywy do budzetu.
to tez nieprawda. ogarnij statystyki, trendu emigracji ze wsi do miasta nie ma juz od dawna, a jest on wrecz odwrotny.Cytuj:
Tibiarz napisał
https://i.imgur.com/eVlE3Ef.png
(do weryfikacji tutaj https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/ludnosc/ albo na wiki https://pl.wikipedia.org/wiki/Demografia_Polski, dodam jeszcze ze statytyki w 2020 beda druzgocace wrecz na korzysc wsi, ale nazwijmy to stanem przejsciowym ze wzgledu na covid)
znowu widze ze twardo probujesz byc w opozycji do kowbojka zajebanego, no probuj probuj tylko podpieraj czyms swoje wierzenia
Dobra, widzę że dyskusja bezcelowa, bo już się trollboy załączył "hur dur kurwa starzec hur dur tibiantis hur dur dur dur" xD przy tym oczywiście zero odniesienia do tego, co napisałem.Cytuj:
cowboy napisał
I oczywiście zero zrozumienia tego, co napisałem. Nigdzie nie było mowy o wsiach, tylko wyjeżdżaniu z miast takich jak Piła do jakichś Warszaw itp.Cytuj:
to tez nieprawda. ogarnij statystyki, trendu emigracji ze wsi do miasta nie ma juz od dawna, a jest on wrecz odwrotny.
https://i.imgur.com/eVlE3Ef.png
(do weryfikacji tutaj https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/ludnosc/ albo na wiki https://pl.wikipedia.org/wiki/Demografia_Polski)
PS
> "nie można opodatkować mediuw bo wtedy reklamy bendo droższe, a wtedy cola podrożeje!! zawsze na końcu cierpi konsumęt!!" - cowboy
> "opodatkujmy wynajmujących, burżujuw jebanych, na pewno nie przerzucą dodatkowych kosztów na najemcę, no co ty pierdolisz" - also cowboy
xD
https://www.idealista.com/en/inmueble/92626038/
apartamencik teneryfa 41m2 100m od oceanu za taką samą cene jak w jakims skurwiałym wrocku
albo tu houston w cenie czegos w poznaniu iksde
https://www.zillow.com/homedetails/4...28262828_zpid/
p0lska to smrut
no nazywaj to jak chcesz, tylko ze to jest prawda, ekonomia jest rozjebana i nawet profi ci to powie panie ekonomisto, no ale niech bedzie, nwm, nigdy nie rzadzilem ani 38 milionowym krajem ani igielka na 7.4 wiec moze to drugie jest trudniejsze.Cytuj:
Tibiarz napisał
no i to ty sie do niczego nie odniosles, bo te ze kawalerki w pile sa w bezkredytowym zasiegiu to chyba nie mial byc argument? ja napisalem ze tu nie chodzi o zrobienie tak zeby kazdy byl szczesliwy, bo tak sie nie da, tylko o poprawe sytuacji ktora NIE JEST normalna i podalem rzeczowy przyklad.
tylko ja nie mowie o samej warszawie gosciu, tylko wszystkich wiekszych miastach w polsce. sytuacja na rynku mieszkaniowym to banka, takich cen nic nie usprawiedliwia.Cytuj:
Tibiarz napisał
https://i.imgur.com/AXd4tEi.png
ceny mieszkan w pile tez drozeja, czy to tez dlatego ze ludzie z pily wyjezdzaja do 'jakis warszaw'? xD