Temat: Wiadomości z kraju i ze świata

przecież to i tak był scam jakiś xD niby "2%" ale jakieś warunki że minimum na 20 lat, coś tam teges, i tak czy siak wychodziło że musisz spłacić 2 razy tyle, jak z ciekawości porównywałem z warunkami zwykłych kredytów jakie mógłbym dostać, to wcale nie wychodził lepiej

ale prychlem xDDD

scam to byl w wymiarze globalnym, bo powodowal sztuczne pompowanie cen nieruchomosci w zwiazku z jego krotkim czasem dzialania - ludzie na sile chcieli kupowac kazda nieruchomosc, bo wiedzieli, ze z koncem roku moga go zamknac, w efekecie czego nieruchomosci kosztuja jeszcze wiecej niz w poziomie 0 z oprocentowaniem przed tym programem.

jesli chodzi o sam program, to jego warunki finansowe byly korzystne, bo sama rate pozwalal obnizac o ~20% w porownaniu do ofert rynkowych. jedyna wada: nie mozesz przyjac zadnych spadkow, kupic nieruchomosci itd.

nie mam tego, sprawdzałem tylko z ciekawości i to było już parę miechów temu, no ale tam były jakieś warunki tego kredytu, że musiał być na minimum 20 lat, czy tam ileś, i że nie można było mieć więcej niż chyba 50% wkładu własnego, co powodowało, że wychodziło chujowo
nie wiem, może jeżeli ktoś i tak zamierzał brać kredyt na 50 lat i nie miał własnego wkładu, to mu wychodziło ok, chociaż nie wiem w sumie skąd ta nazwa "2 procent", bo tam rrso wychodziło chyba z 8-9% a te dopłaty to też były na X lat tylko, nie pamiętam już szczegółów

nie no rrso wychodzilo na poziomie max 4-5%, bo banki dodawaly jeszcze do tego swoje marze na poziomie 2-3%
nawet na 20-25 lat to sie oplacalo i to tak jak mowie, z 20% korzyscia w porownaniu do ofert komercyjnych.

oczywiscie, byly ograniczenia, ale nie dzialaly one wstecz, a wiec jesli np. postanowiles kupic inna nieruchomosc albo cos odziedziczyles, program sie dla Ciebie konczyl i wracales na komerycjne warunki.

inna sprawa bylo to co wspomnialem w poscie poprzednim - ceny nieruchomosci podskoczyly kosmicznie w zwiazku z programem, wiec albo czeka nas solidna korekta na rynku albo dzieki niemu mamy teraz ceny jakie mamy.

więcej wychodziło, bo 2%" to chyba była sama marża a do tego jeszcze stopa bazowa ~6%, teraz sprawdziłem że było minimum 15 lat plus wkład własny max 200 tys., więc musiałbym brać kredyt na więcej i na dłużej niż bym chciał, przez co się nie opłacało

aktualna komercyjna oferta np. banku ing to rrso 7,8%, a ta oferta jest ta sama oferta od listopada (ostatnia zmiana WIBOR'u)
wtedy tez roznice pomiedzy k2% a komercyjnymi ofertami to było wlasnie 20% na korzysc programu

bylo duzo ograniczen, tak jak mowisz, ale jesli miales 50% wkladu wlasnego, to brales kreche na 20% wkladu poczatkowego, pozostale 30% wrzucales na lokate/obligacje, ktore na procencie skladanym sa bardziej oprocentowane niz ten kredyt i za 3 lata (bo tak byl skonstruowany regulamin) nadplacales z nadwyzka