i zupełnym przypadkiem te 30 tys. kwoty wolnej i 120 tys. na drugi próg to będą jedyne postulaty, których "nie uda" się spełnićCytuj:
Weczk napisał
Wersja do druku
i zupełnym przypadkiem te 30 tys. kwoty wolnej i 120 tys. na drugi próg to będą jedyne postulaty, których "nie uda" się spełnićCytuj:
Weczk napisał
xDD mozliwe
ale defacto te 30k to wyjdzie mniej bo nie da sie zusu odliczyc
Tego nie jestem pewien ale w zamian ma być % ZUS i % składka zdrowotnaCytuj:
Tibiarz napisał
https://www.money.pl/gospodarka/pols...42153792a.html
no a jaki ma być ten % bo nigdzie znaleźć nie mogęCytuj:
Weczk napisał
9% składka zdrowotna dochodu dla przedsiębiorców
Czyli klasycznie dojebac klasę średnia
@Weczk ;
To też wcale tak kolorowe nie jest.
Dom na zawiadomienie to może mieć i 500m2 tylko kwestia tkwi w papierach.
Dużo zależy od tego co jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - MPZP który nie jest wcale tak łatwo zmienić i trwa po kilkanaście lat.
Mało tego możesz mieć w MPZP informację z pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego, a rada gminy zrobi plan na nowo i zmieni Twoją działkę na inne przeznaczenie użytkowania terenu i jesteś w dupie. Najlepsze, że nie informują Ciebie jako posiadacza działki o tym, musisz sam wyczytać z prasy/internetu bo informacja podawana jest publicznie przed oficjalnym wypuszczeniem MPZP
A dodatkowo większość MPZP nie dopuszcza płaskich dachów XD
Także na chwilę obecną ten ich pomysł to gówno, pytanie jak to wyjdzie w praniu.
a to nie jest tak, ze jak działka jest działką budowlaną to stawiajmy i tyle? bez ingerencji do MPZP? (mowie o tym projekcie 70^m2, a wcześniej 35)Cytuj:
mroz3k1 napisał
500 m2 na zgłoszenie :) teraz, to nie słyszałem, że można.Cytuj:
mroz3k1 napisał
I w ustawie o budownictwie by zrobić te 70 zamiast 35, trzeba chyba zmienić 1 cyfrę. W każdym razie jest to prosta zmiana.
A o MPZP to ja wiem, że takie coś istnieje i bardzo dobrze, że to jest. Druga sprawa, że moim zdaniem i tak te plany są często lipne, to znaczy nie zapewniają spójnej zabudowy na wsiach, często nawet nie uwzględniają rzeczy ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które ma ustalona miejscowość. I tak np. potrafią dać w MPZP zabudowę, gdzie w miejscu studium jest linia kolejowa, droga XD A później narzekają, ze trzeba burzyć i jest drogo XD
Co do zmiany, dobrze że jest ciężko zmienić. Przynajmniej jak zbudujesz dom koło lasu, to za 2 lata nie wyrośnie Tobie tam osiedle. Chociaż w Gdańsku to jak Pan Deweloper poprosi, to szybko zmieniają.
W przypadku informacji o zmianie to rzeczywiście jest lipa, są co prawda konsultacje społeczne ale informacje o nich są w gablotce w urzędzie XD i na stronie BIP urzędu, ale tam znaleźć interesujący ciebie dokument, to trzeba nieźle się naszukać.
@termere ;
Tak tylko chodzi o to, że rada gminy może sobie z pizdy zmienić MPZP i z Twojej działki budowlanej zrobią działkę użytek leśny przez co chociażby nie zrobisz sobie jakiejś dobudówki/garażu/narzędziowni bo zmienił się plan zagospodarowania XD
Natomiast jeśli nie ma MPZP to ubiegamy się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy terenu.
@Weczk ;
Można i taki dom postawić. Każdej wielkości dom możesz postawić na podstawie zgłoszenia ale z pełną papierologią więc nie różni się to niczym od pozwolenia na budowę XD
Może i jest to prosta zmiana tylko pytanie czy taki jest założenie pisu? Dlatego napisałem żeby póki co w "hurra optymizm" nie popadać dopóki nie będzie wiadomo dokładnie co zmienią w przepisach.
Równie dobrze może być tak, że w końcu nie zmienią nic XD
To MPZP jest pojebane bo kupujesz za swoje pieniądze swoją działkę i ktoś może Ci ją zmienić z budowlanej na inną, no kurwa XD
No wiesz, jak dobrze deweloper zapłaci to i wszystko da się zrobić.
Taki wałek był kilka lat temu u mnie w mieście rodzinnym XDDD
Ale oni dobrze wiedzą co robią ogłaszając to teraz, ziemia, mieszkania, domy wszystko na sprzedaż pójdzie jeszcze bardziej w górę, więcej zarobią = więcej z podatku wleci więc się więcej "nahapią" - imo to jest wszystko dobrze przemyślane
Przecież te hehe tanie domki modułowe i inne "wybudowali dom za 50 tysięcy!! bez pozwolenia!! zobacz jak!!" to jest pic na wodę xD
Zresztą nawet gdyby to wprowadzili i miałoby to być takie proste, to znowu ceny ziemi wyjebią poza skalę, bo zaraz każdy Polak będzie chciał budować kanciapę na kredyt. Zwłaszcza jak jeszcze połowę kredytu weźmie na siebie państwo w podzięce za spłodzenie dwójki bombelkuw
ja mam działke 10 arów, w giminie kiedyś byłem to mowili, ze budowlana i jakies guwno papierki dali to sobie uzbroiłem już na lepsze czasy xdCytuj:
mroz3k1 napisał
jak kiedys bede mial w planach budowe domu to co nagle jakis urzędasz moze mi powiedziec suprise jednak he he nie budowlana ziemniaki pan se sadz?
ziemia i tak wyjebie $$ do góry bo raz, że nie jest z gumy a dwa, ze nie da sie jej tak po prostu wyprodukować i te lepsze bądź ciekawsze lokalizacje będą zawsze w cenie.Cytuj:
Tibiarz napisał
w sumie to sie tak zastanawiałem na chuj to zwiększali z 35 na 70m skoro i tak raczej domy jednorodzinne są minimum te ~100m, ale przyszedł mi do głowy pomysł pod tytułem
jak masz kawałek ziemi w jakims Zakopanem, Augustowie czy jakieś Jastarni to sobie mozesz porobic jakies domki/apartamenty na wynajem bez pozwolenia i robic biznes
a teraz teoretyczna sytuacja jakieś he he januszowe lobby hotelarskie xd moze cie blokowac bo halinka co pracuje w urzędzie m,a bratanka co ma stryja ktury ma hotel i nie na ręke byłaby mu konkurencja wiec cyk negatywne rozpatrzenie wniosku na budowe, wiec imo troche wolnościowy krok w stronę biznesu
tylko że to co piszesz to jest odrębne zjawisko, a wyjebanie cen nie jest zero-jedynkowe, może wyjebać trochę, a może wyjebać w chuj, tak że nie widzę związkuCytuj:
termere napisał
xD to są pozorowane zmiany jak zwykle, tak samo jak z tą kwotą wolną od podatku, tu niby 30 tysięcy, a jednocześnie ci dojebią na zusieCytuj:
wiec imo troche wolnościowy krok w stronę biznesu
jeśli to mają być te pomysły na odbudowę po kowidzie, no to iks kurwa de
nabijanie goja w butelkę, ale bynajmniej bombelkom dali :kekwait
mnie tam również cieszy skok z 85 na 120, ale cóż, lepsze to niż nic, mogło sie zawsze skończyć tym, czym przez ostatnie 15 lat :kekwCytuj:
Tibiarz napisał
ale to ze program bombelek + rosnie w siłe to :kekwait
ale od tych 120 zapłacisz % zus, a nie stałą składkę, jak wcześniej :kekwCytuj:
termere napisał
wcale się nie zdziwię, jak się okaże, że wyjdzie to gorzej niż obecnie 120 na liniowym
w linku który ktoś wrzucił na poprzedniej stronie było że nowa składka ma być de facto podniesieniem pita o 7.75 pkt. % xD
to aż tak się nie zagłębiałem tylko co przeczytałem/zobaczyłem jakieś nagłówki programu :kekwaitCytuj:
Tibiarz napisał