Budowa domu

Cytuj:

---

Master napisał

Nie moj temat, ja robilem tylko remont generalny domu po rodzicach, elewacja, dach, wnetrze (wlacznie z instalacjami wodnymi i elektrycznymi), C.O., ogrodu nie ruszalem, rosnie tam jakies scierwo, ktore trzeba kosic raz na tydzien wiec jak tylko zarobie ze 200 tysiecy to to wszystko wyjebie i zabrukuje 90% powierzchni bo na chuj mi ta trawa. Na razie musze zrobic podjazd + elewacje drugiego budynku + dwie bramy garazowe + cala instalacje elektryczna z dwoma ladowarkami do aut + wysypac czesciowo kamieniem podjazd, a czesciowo zrobic bruk. Takze w tych tematach teraz jestem i pewnie bede przed dlugi czas bo laczny koszt pewnie bedzie oscylowal w 200-250k.

---

w ogrodzie dopierdol altanę porządną z grilem z białego piaskowca pod strzechom żeby p0lackow wkurwić
pzdr

Cytuj:

---

Master napisał

Ta akurat skonczy budowe to bedzie trzeba remont robic XD
Poza tym i tak pewnie go psychicznie to wykonczy jak kazdego przecietnego polaka - stanie sie starym, zgorzknialym i narzekajacym na wszystko b0lakiem, jak kazdy b0lak po budowie domu. To taka 3 letnia budowa to pewnie calkowicie juz lamie psychike czlowieka. XD

Jak budowac, przebudowywac czy remontowac to tylko "na raz" polecam, pzdr.

---

No akurat tutaj się mylisz . Tak jak napisał Alex na raz to deweloperka i to jest właśnie do remontu po paru latach.
Wszystko najlepiej żeby odstalo , drewno pracuje później ci regipsy pękają itp.
Mi zeszło 3 lata bez dwóch miesięcy i to jest można powiedzieć akurat.
Budują się znajomi po 5 lat i jest ok. Jak stoi odłogiem z 10, 15 lat i chuj nic nie robione to wtedy kaszana .

Cytuj:

---

Master napisał

Nie moj temat, ja robilem tylko remont generalny domu po rodzicach, elewacja, dach, wnetrze (wlacznie z instalacjami wodnymi i elektrycznymi), C.O., ogrodu nie ruszalem, rosnie tam jakies scierwo, ktore trzeba kosic raz na tydzien wiec jak tylko zarobie ze 200 tysiecy to to wszystko wyjebie i zabrukuje 90% powierzchni bo na chuj mi ta trawa. Na razie musze zrobic podjazd + elewacje drugiego budynku + dwie bramy garazowe + cala instalacje elektryczna z dwoma ladowarkami do aut + wysypac czesciowo kamieniem podjazd, a czesciowo zrobic bruk. Takze w tych tematach teraz jestem i pewnie bede przed dlugi czas bo laczny koszt pewnie bedzie oscylowal w 200-250k.


Ta akurat skonczy budowe to bedzie trzeba remont robic XD
Poza tym i tak pewnie go psychicznie to wykonczy jak kazdego przecietnego polaka - stanie sie starym, zgorzknialym i narzekajacym na wszystko b0lakiem, jak kazdy b0lak po budowie domu. To taka 3 letnia budowa to pewnie calkowicie juz lamie psychike czlowieka. XD

Jak budowac, przebudowywac czy remontowac to tylko "na raz" polecam, pzdr.

---

Nie lepiej zostawić sobie przyjemny trawniczek i ogarnąć robota podkaszającego?

Cytuj:

---

Sinis napisał

Cześć,
Chciałbym się pobudować, więc zacząłem czytać i teraz na przyłączenie gazowe czeka się cztery lata co mnie bardzo zaskoczyło, ale dzięki temu mam spory zapas czasowy. W moim przypadku działa to na moją korzyść, bo jestem na bardzo raczkującym etapie. O tyle plus, że mam działkę od rodziców, więc chociaż to jest za mną.

Przechodząc do rzeczy. Znalazłem sobie jakiś tam projekt na archonie, żeby mieć chociaż wyjściowy cel. Za co powinienem się łapać najpierw? Z wystąpieniem o gaz będę atakował na pewno w tym kwartale. Słyszałem, że warto zrobić badanie gruntu, bo to pozwala oszacować koszt fundamentów. Wiem, że wizja budowy dość odległa, ale będę próbował zrobić jakiś kamień elewacyjny, bo to bardzo nam się podoba, a założenie jest jednak takie żeby mieć ten dom do końca.

Macie jakieś rady budowlane, albo może zechcielibyście podzielić się pomyłkami?

---

Najpierw to kup projekt, ogarnij projektanta i kierownika budowy, zrób adaptacje, złóż papiery o pozwolenie na budowę i otrzymaj to pozwolenie :) To wszystko zajmie z pewnością kilka miesięcy, będzie cię kosztowało z 10 000zł i zdążysz sobie jeszcze wiele spraw przemyśleć.

Jeśli chodzi o rady to z mojego doświadczenia to kilka pierdół poniżej:
1. Zastanów się nad dodatkowym garażem lub budynkiem gospodarczym już na etapie składania pozwolenia o budowę. Garaże 1-2 stanowiskowe w projektach archonu są małe. Słabo z miejscem dla 2 samochodów a co dopiero żeby trzymać kosiarki, rowery, meble ogrodowe, opony i inne pierdoły.
2. Nie napalaj się na najbardziej "modne" technologie i materiały budowlane. Mówię tu o np. płaskich dachówkach, ciepłych montażach okien, 5 metrowych oknach HS z poczwórnymi szybami itp. Jest na to obecnie duże ciśnienie zwłaszcza, że ludzie kupują/budują za pożyczone pieniądze. Kosztuje to kosmiczne pieniądze a wartości dodatniej lub zwrotu nie ujrzysz z tego nigdy (to moja opinia).
3. Jeśli nie masz dostępu do kanalizacji to zastanów się z góry nad oczyszczalnią ścieków. Ja wybrałem na start szambo bo srałem na ten temat a teraz czajka wybiła i muszę przechodzić walkę z urzędami żeby łaskawie pozwolili mi wybudować oczyszczalnię.
4. Najlepiej w całym domu zrób podłogówkę. Czym byś ostatecznie nie grzał to będzie optymalnie.
5. Nie pozwalaj fachowcom na fuszerkę w stylu ściana może krzywa ale to tynk zakryje. Wszystko co źle zrobione będzie się ciągło przez cały etap budowy aż do końca... Czasem trzeba być po prostu nie miłym i zjebać ludzi.
6. Jak już coś się odpierdzieli to nie wrzucaj zdjęć na neta i pytaj co teraz zrobić(np. facebookowe fora budowlane). 90% odpowiedzi które dostaniesz to skuć, zburzyć, wysadzić bombą atomową i zacząć od zera. Szkoda nerwów. Gadaj z kierownikiem budowy. Podstawowy przykład to rysy skurczowe na betonie :D Większość ci powie że źle zrobione i wszystko trzeba skuć.

Ja już buduję się ponad 3 lata i jeszcze nie zwariowałem :)

Cytuj:

---

CzuP napisał

Nie lepiej zostawić sobie przyjemny trawniczek i ogarnąć robota podkaszającego?

---

najlepiej to ukrainca zatrudnić i mu flaszke za jedno koszenie dać albo dzieciaka od sąsiadów ale to droższa opcja
A co do pieców gazowych to jak kumpel zakładał i brał dotację to mu mówiłem że jak go rząd do czegoś namawia i mu jeszcze do tego dopłaca to go wydymają po całości no i miałem rację xD

btw. pompy ciepła są chuja warte poczytajcie sobie opinie posiadaczy tego gówna.

Cytuj:

---

Justakas napisał

1. Zastanów się nad dodatkowym garażem lub budynkiem gospodarczym już na etapie składania pozwolenia o budowę. Garaże 1-2 stanowiskowe w projektach archonu są małe. Słabo z miejscem dla 2 samochodów a co dopiero żeby trzymać kosiarki, rowery, meble ogrodowe, opony i inne pierdoły.
2. Nie napalaj się na najbardziej "modne" technologie i materiały budowlane. Mówię tu o np. płaskich dachówkach, ciepłych montażach okien, 5 metrowych oknach HS z poczwórnymi szybami itp. Jest na to obecnie duże ciśnienie zwłaszcza, że ludzie kupują/budują za pożyczone pieniądze. Kosztuje to kosmiczne pieniądze a wartości dodatniej lub zwrotu nie ujrzysz z tego nigdy (to moja opinia).
3. Jeśli nie masz dostępu do kanalizacji to zastanów się z góry nad oczyszczalnią ścieków. Ja wybrałem na start szambo bo srałem na ten temat a teraz czajka wybiła i muszę przechodzić walkę z urzędami żeby łaskawie pozwolili mi wybudować oczyszczalnię.
4. Najlepiej w całym domu zrób podłogówkę. Czym byś ostatecznie nie grzał to będzie optymalnie.
5. Nie pozwalaj fachowcom na fuszerkę w stylu ściana może krzywa ale to tynk zakryje. Wszystko co źle zrobione będzie się ciągło przez cały etap budowy aż do końca... Czasem trzeba być po prostu nie miłym i zjebać ludzi.
6. Jak już coś się odpierdzieli to nie wrzucaj zdjęć na neta i pytaj co teraz zrobić(np. facebookowe fora budowlane). 90% odpowiedzi które dostaniesz to skuć, zburzyć, wysadzić bombą atomową i zacząć od zera. Szkoda nerwów. Gadaj z kierownikiem budowy. Podstawowy przykład to rysy skurczowe na betonie :D Większość ci powie że źle zrobione i wszystko trzeba skuć.

---

Właściwie wszystko to prawda
Styropian normalnie biały, normalny bialy pustak itp wyjebane w te śmieszne różnice w kwestii trzymania ciepla, nigdy się to nie zwróci, materiały do samej budowy należy brać średnie i kierować się niska cena, poważnie

Najtaniej zawsze wyjdzie murowany, w który jak się okazało jednak idę xD szkieletowki są spoko ale czasowo chuja mi to zmieni już, bo za rok tam zamieszkam a finansowo sporo

Cytuj:

---

Bender Rodriguez napisał

btw. pompy ciepła są chuja warte poczytajcie sobie opinie posiadaczy tego gówna.

---

Był bym powściągliwy z takimi opiniami. Pompy ciepła to zajebista technologia. Wiem to z własnego doświadczenia. (Nie, nie handluje tym...)

Cytuj:

---

Justakas napisał

Był bym powściągliwy z takimi opiniami. Pompy ciepła to zajebista technologia. Wiem to z własnego doświadczenia. (Nie, nie handluje tym...)

---

Tym bardziej, że za pare lat gaz będzie zakazany, więc te piece będziecie rozbierać

Cytuj:

---

Justakas napisał

Najpierw to kup projekt, ogarnij projektanta i kierownika budowy, zrób adaptacje, złóż papiery o pozwolenie na budowę i otrzymaj to pozwolenie :) To wszystko zajmie z pewnością kilka miesięcy, będzie cię kosztowało z 10 000zł i zdążysz sobie jeszcze wiele spraw przemyśleć.

Jeśli chodzi o rady to z mojego doświadczenia to kilka pierdół poniżej:
1. Zastanów się nad dodatkowym garażem lub budynkiem gospodarczym już na etapie składania pozwolenia o budowę. Garaże 1-2 stanowiskowe w projektach archonu są małe. Słabo z miejscem dla 2 samochodów a co dopiero żeby trzymać kosiarki, rowery, meble ogrodowe, opony i inne pierdoły.
2. Nie napalaj się na najbardziej "modne" technologie i materiały budowlane. Mówię tu o np. płaskich dachówkach, ciepłych montażach okien, 5 metrowych oknach HS z poczwórnymi szybami itp. Jest na to obecnie duże ciśnienie zwłaszcza, że ludzie kupują/budują za pożyczone pieniądze. Kosztuje to kosmiczne pieniądze a wartości dodatniej lub zwrotu nie ujrzysz z tego nigdy (to moja opinia).
3. Jeśli nie masz dostępu do kanalizacji to zastanów się z góry nad oczyszczalnią ścieków. Ja wybrałem na start szambo bo srałem na ten temat a teraz czajka wybiła i muszę przechodzić walkę z urzędami żeby łaskawie pozwolili mi wybudować oczyszczalnię.
4. Najlepiej w całym domu zrób podłogówkę. Czym byś ostatecznie nie grzał to będzie optymalnie.
5. Nie pozwalaj fachowcom na fuszerkę w stylu ściana może krzywa ale to tynk zakryje. Wszystko co źle zrobione będzie się ciągło przez cały etap budowy aż do końca... Czasem trzeba być po prostu nie miłym i zjebać ludzi.
6. Jak już coś się odpierdzieli to nie wrzucaj zdjęć na neta i pytaj co teraz zrobić(np. facebookowe fora budowlane). 90% odpowiedzi które dostaniesz to skuć, zburzyć, wysadzić bombą atomową i zacząć od zera. Szkoda nerwów. Gadaj z kierownikiem budowy. Podstawowy przykład to rysy skurczowe na betonie :D Większość ci powie że źle zrobione i wszystko trzeba skuć.

Ja już buduję się ponad 3 lata i jeszcze nie zwariowałem :)

---

Tak po prawdzie to czekam na rozpoczęcie budowy u dwóch moich kumpli to na żywym organizmie będę mógł podejrzeć z czym to się je. Mam jeszcze kreche na mieszkaniu, więc póki czas zastanawiam się nad sprzedażą działki, spłatą mieszkania i wejściem w kolejny kredyt tylko już na tańszej działce.
Projekty które obserwuje to tylko takie bez garażu mnie interesują, bo na pewno będę chciał zrobić wolnostojący dwustanowiskowy garaż, bo jak wspomniałem te z archona to to się nadaje jak ktoś smartem jeździ.

Szykuj z 500 k na start a resztę dozbierasz w trakcie :) Powodzenia