Odralnianie działek

W sumie nie mam za bardzo kogo zapytać, a informacje w internecie są kurwa tak rozbieżne że to chuj a interesuje mnie kontakt z kimś kto może miał z tym do czynienia a nie od dziś wiadomo że TORG to śmietanka polskiej inteligencji w każdej dziedzinie życia jaka jest tylko możliwa i mamy tu dynamiczne, przedsiębiorcze młode osoby i grimkka.

Czy ktoś z was, bądź waszych rodzin przekształcał działki rolne na działki budowlane? Jakie są szacunkowe koszty takiego zabiegu, jak bardzo jest to czasochłonne i ile czasu mniejwięcej zajmuje to od rozpoczęcia procesu do jego finalizacji?

Mam pomysł skupowania działek rolnych w lokalizacjach do 20~km od Białegostoku blisko zabudowań w wioskach w których jest bliski dostęp do uzbrojenia, przekształcania ich na działki budowlane, uzbrajanie ich i dalsza odsprzedaż jako long-term sposób na dywersyfikację przychodów.


Ktoś coś oprócz trollingu tibijczyków dzieciaczków wailandurów?

Koszt odrolnienia działki zależy w głównej mierze od klasy gleby na danej działce. I Białystok to raczej słabe miejsce na takie sprawy.

To że koszt jest uzależniony od klasy gleby to ja sobie z internetów wyczytałem. A jakie miejsce jest lepsze? Skoro tutaj prowadzę firmę i wiem od podstaw gdzie pójść w celu uzbrojenia działki, i zrobi to moja firma więc koszty znikome.

nie wiem ale chętnie się dowiem bo niedługo też będę musiał to zrobić

Cytuj:

---

Wawik napisał

To że koszt jest uzależniony od klasy gleby to ja sobie z internetów wyczytałem. A jakie miejsce jest lepsze? Skoro tutaj prowadzę firmę i wiem od podstaw gdzie pójść w celu uzbrojenia działki, i zrobi to moja firma więc koszty znikome.

---

Wymieniłeś istotne zalety. Ale patrząc na ogólny przepływ ludzi w Polsce są lepsze miejsce niż Podlaskie.
Wg https://pl.wikipedia.org/wiki/Ludno%...ojew%C3%B3dztw w podpunkcie Ludność według województw, widać wyraźnie gdzie ludzi przybywa.
Dokładniejsze dane masz tu https://stat.gov.pl/obszary-tematycz...2019,6,27.html
Potwierdzają one tylko, że na długie terminy, na zysk można liczyć przy Poznaniu, Warszawie, Krakowie, Trójmieście. Od siebie dodałbym jeszcze Wrocław.

Dobra chuj w to, nie o tym był temat

Gdzieś w polsce to mógłbym kupić działkę pod farmę fotowoltaiczną, ale ten temat też muszę najpierw ogarnąć na działce którą już mam a dopiero przy ewentualnym sukcesie będę szukał dalszych możliwości. Ale to jest całkowicie oddzielny temat, nie powiązany i nie chcę go poruszać dopóki nie będę znał już konkretów

znam paru studentów geodezji za reputasa mogę do nich zapytać

Wiem, że niektórych nie odrolnisz jeśli jest plan zagospodarowania

Mój znajomy to inżynier środowiska jeśli chodzi o gleby

Ja mam działke IV kategorii, czyli 20cm pod ziemia juz żwir, taka działeczke w ratuszu odrolnisz, zgoda ministra niepotrzebna. Planu nie ma, więc pewnie papierologia + koszt np. wielkosci dzialki (w zaleznosci od klasy jest inny koszt za ha). Z tego co sie orientuje, odrolnienie najgorszej gleby to koszt ok. 80k za ha, @Wawik ; dowiedz się jaka klasa gleby i czy jest plan

btw. takie coś znalazłem w internetach

Załącznik 371675

Kurwa jak to państwo na każdym kroku jebie ludzi xDDDD

Jak znasz numer ksiegi wieczystej to w elektronicznej ksiedze wieczystej masz te informacje
https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/e...erwisowe=false

To chuj, trzeba po prostu najpierw sprawdzać plan zagospodarowania z numerów działek

ale kurwa dojebało mi takie podatki do zapłaty za poprzedni miesiąc że przykleknąłem więc kurwa muszę znowu zbierać hajs na działkę :zaba

Nie ma tak łatwo, że wystarczy sprawdzać MPZP. Po pierwsze to musi on istnieć. Dzisiaj możesz kupić działkę bez planu, którą byś mógł odrolnić, a za 10 lat, któż to wie?

Odrolnię ją w przeciągu dwóch?

Ta, mysle max 6 msc taka akcja moze potrwac
Musiałbym kumpla dewelopera podpytać

W sumie to moje było raczej takim pytaniem retorycznym, ty ale podpytaj tego swojego kumpla jak to wygląda. Bo jak nie teraz to i tak za kilka miesięcy będę pewnie chciał w to wejść.

Cytuj:

---

Vailandur napisał

Kurwa jak to państwo na każdym kroku jebie ludzi xDDDD

---

jebie ludzi xdd jak sobie wyobrażasz że działkę rolną dałoby się za darmo i bezproblemowo wyłączyć z użytkowania? to byłby taki burdel że chuj, janusze i deweloperzy by tak rozjebali wszystkie podmiejskie wioski że trudno sobie wyobrazić xd

Cytuj:

---

Wawik napisał

W sumie to moje było raczej takim pytaniem retorycznym, ty ale podpytaj tego swojego kumpla jak to wygląda. Bo jak nie teraz to i tak za kilka miesięcy będę pewnie chciał w to wejść.

---

a tera odczytalem, spytam