Koszty do odliczenia z PIT przy wynajmie pokoju

Załóżmy, że posiadam mieszkanie 50 m^2 i wynajmuję komuś pokój o powierzchni 10 m^2.
Piszemy umowę na X zł miesięcznie, z zastrzeżeniem, że kwota ta obejmuje opłaty eksploatacyjne, które muszę potem pokryć.
Na jakiej zasadzie teraz mogę odliczyć powyższe opłaty od PITu?

W sytuacji, gdy wynajmuję całe mieszkanie jest dość prosto, wszystkie opłaty mam na papierze i odliczam. A jak odliczyć od tego kawałek wody, kawałek internetu i innych opłat? Jak wykazać, jaką część kosztów wygenerował lokator ów pokoju, a jaką pozostali mieszkańcy?

Dzielisz na mieszkańców?
Nie da się obliczyć kto i ile wykorzystał, więc dzieli się równiemiernie.

W polskim systemie wszelkie rozliczenia są niestety skomplikowane. Jeżeli dysponujesz odpowiednim budżetem, zleć to po prostu do jakiegoś biura księgowego. Samemu można się pogubić...

Musisz miec założone osobne liczniki - inaczej każdy urzędnik US Ci to podważy.